Naturalna granica: wysokie czy niskie nasadzenia?
Hej! Zastanawiam się tylko, czy wolisz naturalną granicę z drzewami czy żywopłotami? W zależności od rodzaju nasadzeń, istnieje tylko kilka prostych zasad, których należy przestrzegać. Jeśli sadzisz wysokie drzewa, upewnij się, że zachowujesz minimalną odległość 2 m między granicą działki sąsiadów a środkiem pnia. Wolisz nisko rosnące drzewa lub żywopłoty? Jeśli tak, to z pewnością ucieszy Cię fakt, że norma wynosi 0,5 m. To samo dotyczy ogrodzeń porośniętych bluszczem lub innymi roślinami pnącymi. Jeśli ty i twój sąsiad zgadzacie się na posadzenie wspólnego żywopłotu, nie musicie martwić się o tę minimalną odległość, pod warunkiem, że oboje wyrazicie na to zgodę. W takim przypadku zarówno Ty, jak i Twój sąsiad musicie utrzymywać żywopłot po swoich stronach.
Drzewo o wysokim pniu można rozpoznać po koronie i korzeniach oraz po średniej minimalnej wysokości 3 m. Platany są uważane za drzewa o wysokim pniu, ale platan pospolity (platan hispanica) jest odmianą o niskim pniu. Każdy z tych gatunków podlega zatem odrębnym przepisom. Czy Twoje wysoko rosnące drzewa tworzą żywopłot? W tym przypadku również muszą być zgodne z zasadą 2 m.
Inne rodzaje i wyjątki
Wolisz twarde ogrodzenie, gabiony lub klasyczną zieloną kratę? W tych przypadkach również często nie jest konieczne ubieganie się o pozwolenie. Urzędowe zezwolenie jest potrzebne tylko wtedy, gdy chcesz postawić ogrodzenie o długości ponad 2 m z tyłu lub z boku domu i ponad 1 m z przodu. Wyjątkiem jest sytuacja, w której chcesz umieścić ażurową kratę: w takim przypadku może ona mieć do 2 m wysokości. Czy chcesz postawić ogrodzenie dokładnie na granicy między nieruchomościami? Można to zrobić tylko za zgodą sąsiadów.
Skąd możesz mieć pewność? Zadaj pytanie
Jeśli chcesz mieć absolutną pewność, że nie potrzebujesz żadnych pozwoleń, zapytaj lokalne władze przed zakupem lub instalacją ogrodzenia. Jeśli na przykład mieszkasz w pobliżu strumienia lub chcesz umieścić ogrodzenie w odległości większej niż 30 m od domu, możliwe są pewne wyjątki. Przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac należy zawsze skontaktować się z lokalnymi władzami.
Co zrobić w przypadku zakłóceń?
Jeśli żywopłot sąsiada nie spełnia norm prawnych i cierpisz z powodu zakłóceń? Możesz udać się do sędziego pokoju i poprosić sąsiada o usunięcie żywopłotu lub drzew. Istnieją jednak wyjątki od tej reguły. Jeśli w momencie sprzedaży określono, że żywopłot lub drzewa stanowią część mieszkania, lub jeśli nasadzenia zostały uwzględnione w umowie, lub w przypadku trzydziestoletniego przedawnienia, ogrodzenie może pozostać na swoim miejscu.
Jeśli Twoi sąsiedzi mają drzewa lub żywopłoty jako ogrodzenia, z gałęziami lub koronami, które wykraczają poza granicę nieruchomości, możesz zmusić ich do ich przycięcia. Czy jakieś gałęzie zagrażają napowietrznym liniom energetycznym? Poproś właściciela o ich przycięcie. Czy nie zrobił tego w ciągu miesiąca? W takim przypadku region, gmina lub posiadacz zezwolenia ma do tego prawo.
Uwaga: Nie wolno przycinać gałęzi roślin sąsiada, które wkraczają na Twoją działkę. Można jednak przycinać korzenie drzew lub krzewów należących do sąsiada.
