Jeśli hydraulik odetka zlew, najemca musi pokryć koszty – w większości przypadków.
Wszyscy tam byliśmy! Zlew jest zatkany, woda się cofa, a z odpływu może śmierdzieć. Do odblokowania syfonu często wystarcza środek do czyszczenia odpływów. Czasami jednak wymagane jest profesjonalne czyszczenie przez hydraulika. Najemczyni z kantonu Berno chce wiedzieć, czy musi sama pokryć koszty. Magazyn konsumencki SRF „Espresso” poprosił Stowarzyszenie Najemców Niemieckojęzycznej Szwajcarii o poradę.
Kiedy najemca musi ponieść koszty: Najemca musi samodzielnie naprawić drobne usterki w mieszkaniu. Jest to część tak zwanej drobnej konserwacji. Obejmuje to prace, które przeciętnie utalentowany najemca bez specjalistycznej wiedzy może wykonać samodzielnie w kilku prostych krokach. Konserwacja syfonu również należy do kategorii drobnych prac konserwacyjnych.
Jeśli jest zatkany, najemca musi sam go odkręcić i wyczyścić. Jeśli nie jest w stanie lub nie chce tego zrobić, musi ponieść koszty instalacji wodno-kanalizacyjnej. Jest to również pogląd Szwajcarskiego Stowarzyszenia Właścicieli Domów.
Kiedy wynajmujący musi ponieść koszty instalacji wodno-kanalizacyjnej: Jeśli to nie syfon jest zablokowany, ale rura kanalizacyjna, wynajmujący musi zapłacić za instalację wodno-kanalizacyjną.
Jest to część tak zwanej normalnej konserwacji. Szwajcarskie Stowarzyszenie Właścicieli Domów ma w tej kwestii takie samo zdanie jak stowarzyszenie najemców.
Jeśli syfonu nie można odkręcić, właściciel również musi ponieść koszty.
Jeśli syfon jest już zatkany w momencie wprowadzenia się do nowego mieszkania, przyczyną nie może być najemca. W tym przypadku również wynajmujący jest zobowiązany do zapłaty za instalację wodno-kanalizacyjną.
Kto decyduje o wyborze hydraulika? Jeśli najemca wynajmuje hydraulika w ramach drobnych prac konserwacyjnych, może również sam wybrać hydraulika. Jeśli jest to kwestia normalnej konserwacji, wynajmujący ma prawo wybrać firmę, której zleci prace.
